Преимущества использования онлайн-системы диспетчеризации узлов учета тепловой энергии для управляющих компаний в сфере ЖКХ

Каждому руководителю управляющей компании доподлинно известно, что количество проблем и спорных ситуаций в сфере оплат коммунальных услуг прямо пропорционально количеству обслуживаемых домов. Оплата потребленной тепловой энергии и горячей воды являются важнейшими статьями расходной части бюджетов управляющих компаний, и ,конечно же, в этой сфере контроль за расходами должен быть на высочайшем уровне, не так ли?

Использование построенной на базе современных облачных Internet-технологий онлайн-системы диспетчеризации общедомовых узлов учета тепловой энергии позволит любой управляющей компании отказаться от миллионных затрат на техническое обслуживание общедомовых узлов учета тепловой энергии и одновременно с этим установить тотальный контроль за расходами компании на оплату коммунальных услуг.

Наступило время отказаться от ежемесячной оплаты технического обслуживания общедомовых узлов учета тепловой энергии стоимостью в несколько тысяч рублей в расчете на один узел. Ведь элементарная по своей сути процедура по ежемесячному снятию показаний с общедомовых узлов учета тепловой энергии, для которой не требуется особых технических знаний и навыков, а также специального и дорогостоящего оборудования, изымает из бюджета те финансовые средства, которые могли бы быть распределены на действительно важные для управляющей компании мероприятия.

Внедрение онлайн-системы диспетчеризации общедомовых узлов учета тепловой энергии в хозяйственную деятельность управляющей компании упростит и оптимизирует все процессы, связанные с контролем тепло-и водопотребления, а также приведёт в порядок расчеты с ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы по вверенным жилым многоквартирным домам. Мощнейший функционал онлайн-системы диспетчеризации включает в себя:

  • Автоматизацию процесса сбора данных. Сбор данных с узлов учета тепловой энергии происходит без непосредственного участия пользователя — по запланированным и легко настраиваемым заданиям;
  • Автоматизацию формирования отчетов о тепло-и водопотреблении. Система позволяет оперативно формировать отчеты как по одному, так и по десяткам и даже сотням различных приборов учета и выгружать во все требуемые форматы (pdf, Excel, Word). Также существующий функционал рассылок позволяет по заранее спланированному расписанию разослать пользователям системы отчеты по требуемым объектам потребления;
  • Инструменты анализа данных о тепло-и водопотреблении. Онлайн-система позволяет не только осуществлять мониторинг состояния узлов учета тепловой энергии, но также имеет возможности по анализу качества теплоснабжения (выявление «перетопов» и «недотопов», увеличение расхода теплоносителя, перерасчет показаний теплосчетчика, в случае выхода из строя, по средним значениям с учетом температуры наружного воздуха согласно правилам учета);
  • Унификацию данных. Данные с различных моделей вычислителей и различных производителей могут быть представлены пользователю в едином виде;
  • Информирование о возникновении нештатных ситуаций. В системе предусмотрен автоматический режим оповещения пользователей о наступлении нештатных ситуаций или выходе узлов учета тепловой энергии из строя;
  • Делегирование прав доступа. Работа в системе позволяет удовлетворить потребности как небольших, так и крупных компаний с раздробленной структурой. Каждая организация/подразделение имеет персональный виртуальный кабинет и доступ только к своим объектам, узлам учета и соответствующим данным. Головная организация/подразделение видит полную картину и обладает максимальными привилегиями;
  • Безопасность и отказоустойчивость. Данные о тепло-и водопотребления надежно защищены - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Онлайн система хранит данные в защищенном отказоустойчивом дата-центре Selectel, расположенном в Москве и Санкт-Петербурге.

Для примера в целях наглядности давайте представим управляющую компанию, обслуживающую 200 жилых многоквартирных домов, нуждающуюся в техническом обслуживании общедомовых узлов учета тепловой энергии, и сопоставим временные и ресурсные затраты подобной управляющей компании на организацию «ручного» ежемесячного съема и контроля показаний по сравнению с онлайн-системой диспетчеризации общедомовых узлов учета тепловой энергии:

Показатель «Ручной» съем показаний Использование онлайн-системы диспетчеризации узлов учета тепловой энергии
Количество сотрудников со специализированным оборудованием и профессиональными знаниями, необходимых для ежемесячного снятия показаний с 200 общедомовых узлов учета тепловой энергии 5 1*
Количество времени, требуемого для снятия показаний с 200 общедомовых узлов учета тепловой энергии и формирования отчетных ведомостей тепло-и водопотребления 2-3 дня 45 минут
Периодичность поступления информации о техническом состоянии и выходе из строя общедомовых узлов учета тепловой энергии 1 раз в месяц при снятии показаний 24 часа в сутки 7 дней в неделю 365 дней в году
Количество времени, занимаемого для анализа показаний 200 общедомовых узлов учета тепловой энергии на предмет наличия «перетопов» и прочих отклонений потребляемых энергоресурсов от нормируемых значений 2-3 дня 45 минут
Количество времени, необходимого для формирования электронного архива ведомостей в целях последующего размещения на электронных порталах в сети Internet в соответствии с требованиями действующего законодательства 1-2 дня 45 минут

*Данный сотрудник должен обладать всего лишь навыками работы в сети Internet и не более.

И это конечно же еще не все положительные стороны использования онлайн-системы диспетчеризации общедомовых узлов учета тепловой энергии.

Чтобы наглядно продемонстрировать экономический эффект от использования данной системы мы сравнили затраты на ее монтаж и эксплуатацию с традиционными вариантами организации снятия показаний с 200 общедомовых узлов учета тепловой энергии:

Статья затрат Техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии силами подрядной организации* Техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии силами сотрудников компании** Техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии с использованием онлайн-системы диспетчеризации***
Стоимость оборудования для снятия показаний с 200 узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 0 руб. 100 000 руб. = 30 240 * 200
6 084 000 руб.
Стоимость снятия показаний с 1 (одного) узла учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 3 000 руб. / мес. 1 190 руб. / мес. 124 руб. / мес.
Ежемесячная Стоимость снятия показаний с 200 (двухсот) узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 600 000 руб. / мес. 238 000 руб. / мес. 24 800 руб. / мес.
Затраты за первый год эксплуатации узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 7 200 000 руб. 100 000 + 2 856 000 = 2 956 000 руб. 6 084 000 + 297 600 руб. = 6 381 600 руб.
Затраты за второй год эксплуатации узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 7 200 000 руб. 2 856 000 руб. 297 600 руб.
За третий год эксплуатации узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 7 200 000 руб. 2 856 000 руб. 297 600 руб.
За четвертый год эксплуатации узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 7 200 000 руб. 2 856 000 руб. 297 600 руб.
За пятый год эксплуатации узлов учета тепловой энергии (ЦО+ГВС) 7 200 000 руб. 2 856 000 руб. 297 600 руб.
Итого затраты за 5 лет эксплуатации 36 000 000 руб. 14 380 000 руб. 7 572 000 руб.

*-указана средняя стоимость технического обслуживания одного узла учета тепловой энергии в Московском регионе;

**-указаны затраты на 5 штатных теплотехников с заработной платой 30 000 руб./мес. (без учета обязательных отчислений) + 5 ноутбуков с устройствами для снятия показаний.

*** - стоимость установки «под ключ» оборудования онлайн системы диспетчеризации составляет 30 240 руб. в расчете на 1 узел учета тепловой энергии (ЦО + ГВС)

Результаты поражают! Экономия денежных средств управляющей компании в размере 28 428 000 руб. (в 4.7 раз) при отказе от подрядных организаций и 6 808 000 руб. при сокращении 5-х штатных единиц демонстрирует очевидность выбора онлайн-системы диспетчеризации узлов учета тепловой энергии в качестве средства мониторинга за фактическим тепло-и водопотреблением жилых многоквартирных домов, а также техническим состоянием узлов учета тепловой энергии.

Не верите? Проверьте абсолютно бесплатно!

Хотите бесплатную консультацию?

позвоните по номеру телефона (многоканальный) или
напишите нам на электронную почту

8 495 760-92-13

или

info@ef-tech.ru

введите свой номер или адрес электронной почты,
и Мы свяжемся с Вами удобным способом

или