Определяющий признак профессионального управления многоквартирным жилым домом
Кому как ни Вам - профессионалам в сфере управления многоквартирными жилыми домами доподлинно известно, что энергосбережение – это один из главенствующих показателей, определяющих не только эффективность Вашей работы, но и уровень лояльности собственников квартир, доверивших Вам право управления жилым домом.
Для вас не является секретом и то, что залогом успешного выполнения задач по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме является увеличение поступлений от собственников квартир денежных средств по данной статье расходов, что в свою очередь невозможно без сокращения плат на оплату коммунальных ресурсов.
Экономический эффект от мероприятий по энергосбережению позволяет Вам достичь таких результатов, как:
- Формирование высочайший уровня доверия и лояльности со стороны собственников жилья в результате демонстрация умного, эффективного и профессионального управления жилым домом. Только представьте, что теперь у Вас имеется серьезное конкурентное преимущество перед остальными компаниями в Вашем городе, и вопрос о смене управляющей организации становится всё менее неактуальным для собственников квартир;
- Получение прибыли в случае инвестирования собственных средств по договору с собственниками жилья. Только представьте, какие потенциальные возможности открываются перед Вашей организацией, ранее недоступные по причине отсутствия свободных средств.
- Увеличение перечня услуг, оказываемых собственникам жилья по договору управления. Вы можете помочь собственникам еще в целом ряде технических и бытовых проблем, что в свою очередь поспособствует еще большему увеличению дохода Вашей организации. Только представьте, насколько повышается уровень комфорта проживания в жилом доме.
Конечно же самыми очевидными решениями в сфере энергосбережения в жилом фонде являются:
- приборный учет потребляемых энергоресурсов;
- прямая экономия непосредственно от применение энергосберегающих решений;
- регулирование подачи энергоресурсов в зависимости от внешних и внутренних факторов.
Понимание того, что без использования в расчетах показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды, все последующие мероприятия по энергосбережению не имеют абсолютно никакого смысла, выдвигает на первое место мероприятия по оснащению, поверке, ремонту и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета среди остальных энергоэффективных решений. Невозможно сэкономить на то, что не поддается учету, ведь правда?
Так не откладывайте на потом этот шаг! Выбирайте интересующую услугу и становитесь на путь экономии как можно быстрее.
В дополнение к изложенному просим Вас ознакомиться типовыми решениями по энергосбережению в жилых многоквартирных домах, разработанными Министерством регионального развития Российской Федерации в рамках положений Федерального закона №261 «Об энергосбережении…»
Система | Категория мероприятий | ||
Обязательные | Дополнительные | Рекомендуемые собственникам квартир | |
Система отопления | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | Модернизация теплового узла с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха | |
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | Модернизация теплового узла с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением | ||
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | Замена трубопроводов и арматуры системы отопления | ||
Установка термостатических вентилей на радиаторах | |||
Установка запорных вентилей на радиаторах | |||
Система горячего водоснабжения | Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС | Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели |
Модернизация теплового узла с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС | |||
Модернизация теплового узла с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | |||
Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС | |||
Система холодного водоснабжения | Ремонт изоляции трубопроводов системы ХВС | Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС | Ремонт унитазов или замена на экономичные модели |
Система электроснабжения | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы | Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования | Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы |
Замена электродвигетелей на более энергоэффективные | |||
Дверные и окнонные конструкции | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах | Установка теплоотражающих пленок на окна |
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений | Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах | Установка низкоэмиссионных стекол на окна | |
Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений | Замена оконных блоков | Заделка и уплотнение оконных блоков | |
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | Замена оконных и балконных блоков | ||
Остекление балконов и лоджий | |||
Стеновые конструкции | Утепление потолка подвала | ||
Утепление пола чердака | |||
Утепление кровли | |||
Заделка межпанельных и компенсационных швов | |||
Гидрофобизация стен | |||
Утепление наружных стен | |||
Источники финансирования | Средства, которые оплачиваются жителями за текущее обслуживание жилья | Средства управляющей компании, энергосервисной компании, банковские кредиты и государственные (муниципальные) бюджетные субсидии | Собственные средства собственников помещений |
Оставьте заявку на любой тип указанных работ и мы незамедлительно проконсультируем вас по всем вопросам, а также подберем Вам индивидуальное и выгодное для Вас решение.