Цены на установку
общедомового прибора
учета тепла

Сколько стоит общедомовой прибор учета тепловой энергии?

Какая стоимость установки общедомового прибора учета тепловой энергии?

Почему комплекс работ по установке общедомового прибора учета стоит так дорого?

Как снизить цену на установку общедомового прибора учета тепла?

Ответы на эти и многие другие вопросы, касающиеся стоимости услуг по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, интересуют потребителей всё больше и больше год от году. Тарифы на тепловую энергию безостановочно растут (например, в Москве с 2019 года тариф на отопление для населения вырос более, чем на 46%), а вместе с ними растет и актуальность проведения расчетов за потребленную тепловую энергию в строгом соответствии с данными фактического теплопотребления.

Наша компания более 11 лет специализируется на обеспечении различного типа объектов современными системами учета потребления тепловой энергии для нужд отопления, отопительной вентиляции и горячего водоснабжения. Годы работ в сфере учета коммунальных ресурсов позволяют нам безошибочно ориентироваться в вопросе ценообразования услуги по установке общедомовых приборов учета тепла. И тут мы постараемся подробно разобрать – из каких составляющих формируется итоговая стоимость установки общедомового прибора учета тепла (тепловой энергии), и на чем может сэкономить потенциальный заказчик данной услуги.

При этом в данной статье речь идет не только о цене приборов учета тепла, монтируемых в жилых многоквартирных домах, но также и о стоимости установки приборов учета тепловой энергии на объектах бюджетной и социальной сфер, в административных, офисных, торговых и прочих зданиях. Пусть вас не смущает определение «общедомовой» прибор учета, ведь принцип формирования итоговой стоимости установки для всех зданий един и неизменен.

Итак, цена на общедомовой прибор учета тепла формируется исходя из перечня мероприятий, обязательных к выполнению при установке приборов учета, а именно:

1. Получение в теплоснабжающей организации технических условий на установку общедомового прибора учета тепла;
2. Разработка и согласование в теплоснабжающей организации проекта на установку общедомового прибора учета тепла;
3. Закупка измерительно-вычислительного оборудования, входящего в состав общедомового прибора учета тепла, выбранного исполнителем и заказчиком работ и утверждённого теплоснабжающей организацией в составе проектной документации;
4. Закупка вспомогательного оборудования – запорной арматуры, переходов, отводов, приборов КИПиА, кранов, кабелей, теплоизоляции и пр.;
5. Проведение сварочных и монтажных работ на внутренних инженерных сетях отопления, отопительной вентиляции и (или) горячего водоснабжения;
6. Выполнение пуско-наладочных работ на смонтированном оборудовании общедомового прибора учета тепловой энергии;
7. Ввод в эксплуатацию установленного общедомового прибора учета тепла с постановкой его на коммерческий учет в теплоснабжающей организации.

Теперь подробно о стоимости каждого из указанных пунктов. Для удобства будем приводить диапазон стоимости работ по установке общедомового прибора учета тепла исключительно на систему центрального отопления в составе:

• Измерительно-вычислительный блок (теплосчетчик) – 1 шт.;
• Электромагнитные расходомеры Dy-50 мм в количестве 2 шт.;
• Комплект термопреобразователей расхода;
• Датчики давления – 2 шт.

Получение технических условий - бесплатно

В соответствии с пунктом 18 Правил учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 (далее – Правила), выдача технических условий на установку узла (прибора) учета тепла, ввод в эксплуатацию, пломбирование узлов (приборов) учета и участие в комиссиях по приемке узлов (приборов) учета осуществляется без взимания с потребителя тепловой энергии платы.

Таким образом, любая компания, включающая в стоимость работ по установке общедомового прибора учета тепла данный пункт, либо пытается заработать на незнании потребителем положений действующего в сфере теплоснабжения законодательства РФ, либо считает, что даже элементарный письменный запрос на выдачу технических условий на установку общедомового прибора учета тепла должен оплачиваться. Давать моральную оценку подобным двум подходам должны заказчики работ по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, ведь получить технические условия может любой потребитель и без привлечения сторонней организации.

Разработка и согласование проекта – от 30 000 до 90 000 рублей

Стоимость разработки и дальнейшего согласования проекта на установку общедомового прибора учета тепла варьируется в зависимости от уровня профессионализма, квалификации и опыта проектировщиков, а также иных факторов – например, наличия у компании-исполнителя работ свидетельства СРО на проектирование, гарантирующее качество выполнения работ, так как именно организации СРО отвечают за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от неквалифицированно выполненных работ проектировщиками.

При этом стоит отметить тот факт, что наличие свидетельства о членстве в СРО не является обязательным для выполнения работ по проектированию общедомовых приборов учета тепла в уже введенных в эксплуатацию зданиях.

Также на стоимость разработки и согласования проектной документации влияет заявляемые исполнителем сроки выполнения работ, и способность исполнителя выстраивать устойчивую коммуникацию с ресуроснабжающими организациями для решения вопросов, возникающих в процессе согласования выбранного проектного решения.

Закупка оборудования общедомового прибора учета тепла – от 150 000 до 200 000 рублей

В зависимости от выбранного по запросам заказчика и затем согласованного в составе проектной документации оборудования общедомового прибора учета тепловой энергии существенным образом варьируется стоимость закупки. Цены на оборудование общедомовых приборов учета тепла у различных производителей могут отличаться весьма значительно.

Обращаем внимание, что монтажные компании, предлагающие к установке те или иные марки приборов учета тепловой энергии, не должны скрывать от заказчиков цены, по которым они приобретают оборудование общедомовых приборов учета у заводов-изготовителей. Данная статья расходов должна быть максимально прозрачной и понятной для Заказчика установки общедомового прибора учета тепла.

При этом все же стоит отметить, что если закупка оборудования общедомового прибора учета тепла осуществляется силами монтажной компании, то такая компания вправе включать определенную наценку за услуги поставки оборудования.

Закупка комплектующих – от 60 000 до 100 000 рублей

Пожалуй, более половины стоимости установки общедомового прибора учета формируется на стадии его проектирования. И речь не только о измерительно-вычислительном оборудовании, входящем в состав общедомового прибора учета. Так, например стоимость запорной арматуры или тепловой изоляции, монтируемой на трубопроводы в границах прибора учета тепловой энергии, могут различаться в несколько раз в зависимости от марки и производителя.

Более того, цены на комплектующие для установки общедомового прибора учета тепла имеют широчайший диапазон изменений из-за того, что их продажей занимаются не производители напрямую, а компании-дистрибьютеры, устанавливающие свою наценку в зависимости от уровня бизнес-аппетитов.

Сварочные и монтажные работы – от 60 000 до 90 000 рублей

Стоимость сварочных и монтажных работ, осуществляемых в рамках установки общедомового прибора учета тепловой энергии, зависит от нескольких факторов:

1. Квалификации и количества исполнителей, выполняющих указанный вид работ непосредственно на объекте;
2. Технологии выполнения работ: все сварочные и монтажные работы осуществляются непосредственно на объекте либо заранее в заводских условиях изготавливаются и проверяются монтажные модули, а затем врезаются в инженерные коммуникации на объекте;
3. Технического состояния и особенностей внутренней прокладки инженерных коммуникаций на объекте.

Для успешного монтажа общедомового прибора учета тепла с минимальными потерями времени и материальных ресурсов требуется наличие устойчивой обратной связи со службой или компанией, осуществившей разработку и согласование проектной документации на установку общедомового прибора учета.

Помимо этого, рабочая бригада должна быть обеспечена качественным инструментом и иметь обширный профессиональный опыт в части монтажа оборудования на внутридомовых сетях отопления, а также горячего и холодного водоснабжения, так как ошибки или неумелые действия при работе с трубопроводами часто приводят к возникновению аварийных ситуаций с утечкой ресурсов и порчей имущества заказчика. И за защиту от возникновения подобных проблем необходимо доплачивать.